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龙感湖管理区农村危房改造政策解读

发布时间:2020-05-12  来源:区建设局  访问次数:

 一、农村危房改造服务对象

农村危房改造资金补助对象具备条件:

1、为本的常住农户;

2、家庭贫困,为建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭这4类重点对象之一。

3、申请改造的房屋为其唯一住房;

4、申请改造的房屋经第三方依据《农村危险鉴定技术导则(试行)》鉴定为D级(整栋危险)或C级(局部危险)危房。
  5、承诺当年底完成危房改造并通过相关单位组织的竣工验收。
有以下情形之一,不能列为农村危房改造资金补助对象。
  1、不是建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象户的;
  2、已享受过垦区危房改造补助政策的;

3、已纳入易地扶贫搬迁对象范围的;

4、家庭另有安全住房的;
5、在征迁范围内,且已与征迁单位签订征迁协议的。
6、家庭成员中在使用高档小轿车的;

7、家庭成员中有开办企业的;
8、家庭成员中有在机关事业单位工作的。

二、补助对象认定程序

     农村危房改造补助对象严格按照以下工作程序认定:

     1、个人申请。由户主自愿向生产队提出书面申请,填写《农村危房改造补助申请表》,并提供身份(含居民身份证、户口簿、低保、分散供养特困人员、残疾)、住房等证明材料。

     2、评议公示。生产队对提交申请表的农户,组织生产队会议进行评议,确定危房改造对象,并予公示。广泛听取群众意见。评议公示后,对不符合条件的,向申请人说明情况。

     3、审查公示。各办事处对生产队上报的申请材料进行审查。采取入户调查,邻里访问,信函索证等方式,对申请人的住房和家庭经济情况等进行调查核实。符合条件的,报区农村危房改造工作领导小组办公室( 区住建局)审批,不符合条件的,将材料退回所在生产队,并说明原因。审查结果在各办事处政务公开栏进行公示。
     4、核准上报。区农村危房改造工作领导小组办公室对各办事处上报的申请材料进行汇总复核。对符合条件的,核准其享受农村危房改造优惠政策。

三、房屋危险等级鉴定

将评定为C级(房屋局部危险)或D级(房屋整栋危险)危房的4类重点对象列为危房改造对象。
  四、改造方式

拟改造农村危房属D级的,原则上应拆除重建,属C级的应修缮加固。农村危房改造以农户自建为主,对自筹资金和投工投料能力极弱深度贫困户,鼓励通过入住公租房及福利院、修缮加固农户危房、置换或长期租赁生产队内闲置农房等方式,兜底解决住房安全问题。

、建设标准

1、面积标准

D级危房改造建设面积人均不超过25平方米,附属设施不计入建设面积。改造后的农房应具备卫生厕所,满足人畜分离等基本居住卫生条件,这是农村危房改造的底线要求。
  2、质量标准

选址安全,地基坚实;基础牢靠,结构稳定,强度满足要求;抗震构造措施齐全、符合规定;围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固;建筑材料质量合格。
六、咨询举报电话

区建设局设立区农村危房改造工作监督、咨询、举报电话0713-3954398,畅通信访渠道,对群众反映问题,及时受理,及时督促解决。

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